Тепловые счетчики на отопление: экономно и выгодно

В свое время тарифы на коммунальные услуги были невысокими и об установке счетчиков на воду и тепло никто из потребителей не задумывался. Сейчас расценки настолько выросли, что на их оплату тратится значительная часть семейного бюджета. Особенно большую сумму в квитанции составляет плата за отопление. Поэтому владельцы недвижимости, пытаясь сэкономить, принимают решение поставить счетчики учета тепла, газа и воды. Дело в том, что оплата за поставляемые услуги начисляется коммунальными службами согласно утвержденным нормативам, а не по факту потребления.

Зачем нужен счетчик тепла?

Безусловно, поставить счетчик потребления тепла выгодно, поскольку ежемесячная сумма за отопления будет рассчитываться по действующим тарифам и исходя из показаний, снятых с индивидуального прибора учета. Таким образом, потребитель, который установил счетчик учета тепловой энергии, оплачивает только полученные услуги без приписок коммунальных предприятий, поставляющих тепло (прочитайте также: «Как рассчитать тепловую энергию «). Кроме этого, у хозяев появляется возможность регулировать температуру обогрева комнат или подсобных помещений в ручном режиме или автоматически (при условии монтажа электронной системы контроля).

Счетчики отопления для квартиры

Потребителям следует знать, что прибор учета тепла его не экономит, он позволяет платить за фактически потребляемую энергию, а не по примерным расчетам, полученным в результате теоретической разработки государственных нормативов. Индивидуальные счетчики тепла, такие как на фото, позволяют экономить значительную денежную сумму на оплату услуг теплоснабжения, она может составлять до 60%.

Виды современных тепловых счетчиков

Имеющиеся в продаже тепловые счетчики на отопление в квартире представляют собой не один прибор, а комплект устройств.

В набор могут входить:

  • датчики;
  • вычислители количества потребляемой тепловой энергии;
  • преобразователи расхода, давления и сопротивления.

Компоненты, входящие в конкретный комплект, определяют и утверждают для объекта в индивидуальном порядке.

Счетчики отопления для квартиры

По области применения тепловые счетчики на отопление бывают:

  • домовыми (промышленными);
  • квартирными (индивидуальными).

По принципу функционирования агрегаты учета тепла подразделяют на устройства:

Квартирные приборы учета тепла

Квартирный индивидуальный счетчик тепла – это прибор, имеющий небольшие диаметры каналов (не больше 20 миллиметров) и диапазон измерения количества теплоносителя около 0,6-2,5 м³/ч. Расход тепловой энергии определяют путем электромагнитного, вихревого или турбинного измерения. Исходя из названия понятно, что этот вид счетчиков тепла устанавливается в квартирах и частных домовладениях (подробнее: «Установка счетчиков на отопление в квартире: виды приборов «).

В качестве теплоносителя обычно используется вода, нагреваемая до нужной температуры.

Счетчики отопления для квартиры

Состоит квартирный прибор учета тепловой энергии из двух взаимодополняющих устройств:

  • тепловычислителя;
  • счетчика потребления горячей воды.

Принцип работы счетчика тепла индивидуального вида заключается в следующем: на водосчетчик устанавливают тепловычислитель и отводят 2 провода, которые снабжены датчиками температуры. Один провод подключают к подающему трубопроводу, а другой тоже к трубопроводу, но выходящему из комнаты. При помощи прибора учета горячей воды фиксируется объем теплоносителя, израсходованного на отопление. При помощи специальной методики расчета, теплосчетчик вычисляет количество потребленного тепла.

Домовые (промышленные) счетчики тепла

Домовые или промышленные тепловые счетчики на отопление применяют для установки на объектах производства и в многоквартирных зданиях. Для учета тепла используют один из трех методов: электромагнитный, турбинный или вихревой. Основное отличие промышленных приборов от квартирных заключается в их размерах. Диаметр домовых счетчиков колеблется в пределах от 25 до 300 миллиметров. Диапазон измерения количества теплоносителя составляет около 0,6-2,5 м³/ч.

Механические счетчики тепла

Механические (или тахометрические) счетчики тепловой энергии, изображенные на фото, относятся к простым агрегатам. Обычно они имеют в комплекте тепловычислитель и роторный водосчетчик. Принцип, как работает счетчик отопления такого вида, заключается в следующем: для удобства и точности измерения поступательное движение жидкого теплоносителя превращается во вращательное.

Счетчики отопления для квартиры

Механический (тахометрический) прибор учета является весьма экономичной покупкой, но к его цене следует добавить стоимость фильтров. В итоге комплект обойдется потребителю дешевле примерно на 15% по сравнению с теплосчетчиками другого вида, но при условии, что диаметр трубопровода не превышает 32 миллиметра.
У механических приборов есть существенный недостаток — их невозможно использовать, когда теплоноситель (вода) имеет высокую степень жесткости и, если в ней присутствуют частицы ржавчины, окалины или накипь, поскольку они забивают фильтры и расходомеры.

Ультразвуковые счетчики тепла

Производители предлагают потребителям большой выбор моделей ультразвуковых теплосчетчиков. Правда, принцип работы у всех них практически аналогичен: на трубе устанавливают друг против друга два устройства — излучатель и прибор, принимающий ультразвуковые сигналы. Излучатель через поток теплоносителя отправляет специальный сигнал и через время его получает приемник. Временной промежуток между излучением и приемом сигнала зависит от скорости передвижения воды по трубопроводу. Когда известно время, вычисляется расход теплоносителя.

Счетчики отопления для квартиры

Ультразвуковой счетчик тепла кроме своих основных функций может выполнять регулировку подачи тепловой энергии. Данные приборы учета тепловой энергии отличаются большей точностью показаний, они надежнее и долговечнее тахометрических устройств.

Установка счетчиков тепловой энергии

По мнению специалистов, лучшим решением вопроса, где лучше поставить прибор учета, является установка общедомового теплосчетчика. Тогда всем потребителям, проживающим в доме, не нужно будет платить за тепловую энергию, которая в действительности в здание не подавалась. Но стоимость общедомового счетчика на отопление немаленькая. Правда, если ее поделить на количество квартир, то она будет вполне доступной.

Чтобы установить общедомовой счетчик тепловой энергии, потребуется, прежде всего, провести общее собрание жильцов, оформить документально принятое решение (составить и подписать протокол) и подать заявление в управляющую компанию с просьбой относительно подключения агрегата. После того, как счетчик тепла установят, потребуется человек из числа потребителей, отвечающий за своевременное снятие показаний с прибора и выписку квитанций для каждой квартиры.

Счетчики отопления для квартиры

Если не все жильцы дома или подъезда согласны на установку теплосчетчика, то владельцу квартиры следует подумать над тем, как значительно уменьшить финансовые затраты на индивидуальное отопление собственного жилья.

Установка индивидуального теплового счетчика

До того, как установить счетчик отопления в отдельной квартире многоэтажного дома потребуется выполнить ряд мероприятий и действий, иначе подключение прибора не будет целесообразным и законным.

Шаг первый . Необходимо устранить имеющиеся источники теплопотерь, среди которых щели в окнах, недостаточно утепленные входные двери, промерзающие углы. Только после этого монтаж счетчика тепла обернется существенной экономией денежных средств.

Шаг второй . Управляющая компания (ЖЭК, ТСЖ) должны предоставить владельцу квартиры технические условия (ТУ) — в них приписываются требования, которые нужно выполнить, чтобы подключить квартирный теплосчетчик. Обычно текст условий занимает лист формата A4. В нем непременно указывается информация о температуре и давлении теплоносителя, поступающего в трубопровод конкретного дома.

Шаг третий . Зная эти параметры, можно приступать к покупке счетчика тепла обязательно в компании, работающей легально. Приобретая прибор, необходимо потребовать товарный и кассовый чек, сертификат, подтверждающий качество, правила и инструкцию по эксплуатации.

Счетчики отопления для квартиры

Шаг четвертый . В проектной организации на основе предоставленных управляющей компанией технических условий следует заказать проектное решение на установку теплосчетчика в квартире. У компании, занимающейся проектированием, должна быть лицензия на данный вид работ.

Шаг пятый . Выполняется установка измерительного теплового устройства силами сотрудников лицензированной организации, специализирующейся на данном виде услуг.

Выбирая компанию, желательно обратить внимание на ряд нюансов:

  • на наличие информации об организации в ЕГРЮЛ;
  • на наличие пакета необходимой документации, в том числе свидетельств, сертификатов, допусков СРО;
  • на наличие квалифицированных специалистов;
  • на наличие специального оборудования;
  • на выполнение полного перечня работ по монтажу;
  • на наличие бесплатного выезда специалиста на квартиру клиента с целью осмотра коммуникаций;
  • на наличие гарантийных обязательств на проводимые работы.

Шаг шестой . Когда установка теплосчетчика завершена, представитель управляющей компании (ЖЭКа, ТСЖ) должен его опломбировать и подписать акт приема прибора.

Чтобы облегчить себе жизнь, все вышеперечисленные работы владелец квартиры вправе заказать в одном месте – в фирме, которая занимается данным видом услуг на профессиональном уровне, правда, за это придется уплатить немалую сумму. Если есть желание и свободное время, документы на установку можно подготовить самостоятельно.

Проверка счетчиков тепла

Обычно новые приборы продают с первичной проверкой, которая выполняется на заводе, производящем их. Доказательством того, что поверка счетчиков тепла проведена, служит наличие специальной наклейки, соответствующей записи, особого клейма, как на устройствах, так и в прилагаемых к ним документах.

В процессе эксплуатации поверка счетчиков отопления осуществляется за счет владельцев квартир один раз в 4 года, для ее проведения необходимо обратиться в ряд организаций и учреждений:

  • в отделение Ростеста;
  • в компанию, у которой имеются соответствующие полномочия на выполнение проверки;
  • в сервисный центр компании-производителя.

Счетчики отопления для квартиры

Самостоятельно снимают показания со счетчика на отопление аналогично тому, как и с электросчетчика. В квитанции на оплату указывают разницу показаний, умножают ее на установленный тариф и производят оплату, например, в одном из отделений Сбербанка. Получателем платежа является теплоснабжающая организация.
Тепловые счетчики — преимущества установки, детальное видео:

Ограничения на установку теплосчетчика в квартире

Многих потребителей интересует, ставят ли счетчики на отопление индивидуально в каждой квартире? Дело в том, что в большинстве отечественных многоквартирных домов при создании системы отопления используется вертикальная стояковая разводка, которая препятствует монтажу одного квартирного счетчика.

В такой ситуации есть только одно решение – поставить счетчики на батареи отопления, но подобное решение реализовать сложно по следующим причинам:

  • установка нескольких теплоприборов в одной квартире обойдется ее владельцам в кругленькую сумму, поскольку каждый счетчик на батарею отопления стоит немалых денег;
  • снятие показаний с каждого прибора затрудняется тем, что сотрудники коммунальных служб не в состоянии ежемесячно производить обход всех комнат по квартирам дома, чтобы записать данные. При выполнении этой работы самостоятельно, можно запутаться в цифрах и допустить ошибки в расчетах;
  • наличие проблем с обслуживанием – несколько приборов гораздо труднее контролировать и проверять правильность их функционирования;
  • счетчик на радиатор отопления имеет плохую точность, поскольку перепад у него на входе и выходе настолько небольшой, что прибор часто не в состоянии его зафиксировать.

Выходом из сложившейся ситуации может стать монтаж специальных распределителей, измеряющих расход жидкого теплоносителя, исходя из разницы температур, которые имеет поверхность радиатора и воздуха в комнате. Стоимость одного такого устройства вполне доступна для потребителя.

В зданиях, возведенных после 2000 года, применяется горизонтальная разводка отопительной системы, поэтому в таких квартирах достаточно смонтировать один счетчик потребления тепловой энергии, и не требуются распределители.
В результате вышеописанных мероприятий можно существенно сократить ежемесячные платежи за услуги, предоставляемые коммунальными предприятиями, благодаря установке теплосчетчиков.

Оставляйте отзывы:

Счетчики на отопление в квартиру: обзор и цены

Для чего нужен счетчик на отопление?

Счетчики, измеряющие количество тепла, начинают завоевывать популярность. При установке такого прибора в квартире, появляется возможность контролировать, насколько реально согревается жилье. Используя подобные данные, можно уменьшить затраты и платить только за полученное по факту тепло, а не за стандартные нормы потребления.

Естественно, многих волнует вопрос, как быстро окупятся теплосчетчики на отопление. Практика показывает, что затраты на установку не столь велики, а вот экономия будет видна достаточно быстро. Квартиросъемщику не нужно будет компенсировать из своего кармана огрехи работы ЖЭКа и тепловые потери системы отопления.

Счетчик на отопление можно установить как в индивидуальном порядке для своего жилья, так и для всего дома. Сегодня на рынке можно найти большое количество моделей, которые отличаются друг от друга по цене и принципу работы.

Виды теплосчетчиков на отопление

Счетчики отопления для квартирыПрибор измеряет расходование тепла и регистрирует температуру, анализирует полученные данные и в результате выдает показания сколько гигакалорий затрачено на квадратный метр. За них квартиранты и платят коммунальным службам. Процесс снятия показаний сходен с оплатой электроэнергии.

Есть четыре типа счетчиков тепла для квартиры:

  1. Механические;
  2. Ультразвуковые;
  3. Вихревые;
  4. Электромагнитные.

Механические теплосчетчики

Механические счетчики являются самыми простыми в техническом плане и доступными для обычных людей. Особое устройство вращается внутри прибора, когда через него идет теплоноситель и выдает показания на цифровое табло. Счетчики такого типа бывают турбинными, винтовыми и крыльчатыми. Такой теплосчетчик недорог, что является его преимуществом, но работает недолго, всего несколько лет, и нуждается в частых заменах.

На его долговечность влияют такие факторы, как ржавчина, жесткость воды, окалины. Прибор может засориться и выйти из строя. Потребителю придется покупать новый и заниматься всеми сопутствующими вопросами оформления.

Ультразвуковые счетчики

Ультразвуковые считыватели гораздо эффективнее и замеряют количество полученного тепла с большой точностью. Соответственно, его цена значительно выше. Срок службы практически ничем не ограничен, но имеются требования к качеству теплоносителя. При его монтаже требуется фильтр, поскольку ему нужна только чистая вода. При несоблюдении всех условий, показания могут быть искажены.

Такой счетчик обычно устанавливается в квартирах.

Устройства бывают доплеровскими, временными, частотными, корреляционными. Прибор фиксирует время, за которое теплоноситель проходит путь от котельной до радиатора в квартире .

Вихревые теплосчетчики

Счетчики отопления для квартирыВихревые устройства оценивают количество затрачиваемого отопления с помощью препятствий, создаваемых при движении воды или пара, то есть вихрей. Его можно установить и на вертикальную, и на горизонтальную разводку отопительной системы.

Главное достоинство такого теплосчетчика — он прекрасно функционирует. несмотря на возможные отложения в трубах. При этом он плохо реагирует на лишние примеси в воде, попадание пузырьков воздуха в теплоноситель и сварку. При монтаже имеет значение и размеры трубопроводов, в которых устанавливается устройство. Данный фактор следует учитывать при покупке прибора.

Электромагнитные счетчики

Электромагнитные теплосчетчики на отопление считывает показания с помощью тока. Он появляется, когда по трубопроводам идет горячая вода. Счетчики безопасны в эксплуатации. Неправильный монтаж. низкое качество воды негативно сказываются на работе устройства.

В наши дни такие теплосчетчики стали прекрасной заменой механическим приборам, из-за своей точности, доступной цены и устойчивости к возможным недостаткам отопительной системы. Оба этих вида устройств обычно используются при установке общедомовых тепловых счетчиков, но электромагнитные модели пользуются большим спросом и вытесняют своих механических собратьев.

Выбор общедомовых и индивидуальных счетчиков

Счетчики отопления для квартирыНаиболее выгодным вариантом учета поступления тепла будет установка общедомового счетчика. В этом случае жильцы дома принимают решение о его покупке и монтаже. Прибор будет присоединен к общей трубе, которая обеспечивает отоплением все здание. Хотя стоимость счетчика на отопление для общедомового использования довольно высокая, цена вопроса для жителей квартир в итоге будет не столь значительна. Полученные показания делятся на количество жильцов, а саму оплату будет производить специально выбранный на собрании человек.

Если же согласия среди квартиросъемщиков нет, то имеет смысл установить тепловой счетчик на отопление в квартиру. Он поможет сэкономить средства при оплате услуг ЖКХ. Цена такого прибора ниже, чем у счетчика для общедомовых нужд. Покупка, монтаж и обслуживание ложится полностью на плечи владельца жилья. Зато преимущества учета тепла будут видны сразу. Покупка окупится и принесет в будущем прибыль.

Установка счетчика

Монтаж теплосчетчиков на отопление для всего дома и в квартиру тоже отличаются друг от друга.

Прежде всего, следует сказать, что, хотя установку можно провести собственными силами, лучше производить всю работу с привлечением профессионалов. Сам алгоритм выглядит следующим образом:

  1. Составление плана монтажа и согласование его с коммунальщиками;
  2. Реализация всех работ;
  3. Постановка на учет прибора в коммунальных службах и сдача его в эксплуатацию.

У всех счетчиков есть документы, в которых указано, когда необходимо проводить проверку устройства. В большинстве случаев это происходит раз в четыре года. Когда подойдет время следует обратиться в специализированную компанию, которая протестирует теплосчетчик. Это могут быть коммерческие организации, Ростест, компании-изготовители. Последние зачастую сами производят проверку с помощью своих сотрудников.

В том случае, если вести учет тепла решили все жильцы дома, то они производят покупку и нанимают специалистов для монтажа счетчика на отопление. Заранее, на общедомовом собрании, должны быть решены все вопросы, касающиеся цены.

В случае установки счетчика тепла для квартиры, сам заказчик осуществляет процедуры оформления и регистрации прибора. Такой способ хорош еще и тем, что может стать страховкой при неполадках в работе общедомового теплосчетчика.

При монтаже имеет значение система разводки в квартирах. Это может повлиять на то, как будет происходить установка теплового счетчика в квартиру, какова будет цена. В старых зданиях распространена вертикальная разводка. то есть в квартире находится несколько стояков. Монтировать в каждый из них тепловой счетчик экономически невыгодно. Здесь можно поставить распределители, которые фиксируют температуру на радиаторе и в комнате, анализируя эффективность отопления.

К счастью, новые квартиры снабжены горизонтальной системой разводки труб, поэтому достаточно установить один теплосчетчик. Лучше всего его поставить в саму трубу, по которому идет теплоноситель.

К кому обратиться для монтажа теплового счетчика?

Счетчики отопления для квартирыВыбирать компанию необходимо тщательно. Очень важно собрать информацию о наличии квалифицированных специалистов и профессионального оборудования. У компании должны быть все сертификаты и разрешения. Серьезная организация предоставляет гарантию на выполненную работу. Должна быть информация о компании в Едином государственном реестре юридических лиц. Сервисное обслуживание теплосчетчиков станет дополнительным плюсом. Следует поинтересоваться тем, предоставляет ли компания рассрочки и льготы своим заказчикам.

Денежный вопрос

Стоимость счетчика может варьироваться от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей. Наиболее дорогие модели являются самыми надежными и точными. Бюджетные варианты придется менять, и экономия средств может стать не такой существенной.

Оплата по счетчикам выглядит следующим образом: каждый месяц, когда работает система отопления, следует снимать показания, записывать их, вычитать из них результаты предыдущих замеров. Выведенная путем расчетов разница умножается на тарифные расценки и получается сумма, которую нужно внести.

Использование теплового счетчика позволит рядовым гражданам сократить расходы на ЖКХ. Коммунальные службы станут ответственнее относиться к своим обязанностям, следить за работой системы отопления, не перекладывая этой ноши на плечи квартиросъемщиков.

  • Автор: Леонид Григорьевич Чернухин

О компании

ЭнергоВопрос.ру 31.03.2015, Возможна ли установка счетчика тепла в квартиру?

Возможна ли установка счетчика тепла в квартиру? Действующее законодательство и необходимый порядок действий граждан.

Возможно ли поставить в квартире счетчик тепла и использовать его для расчета платы за отопление? Что говорит по этому поводу действующее законодательство? И если возможно, то каковы должны быть действия граждан, которые хотят перейти на оплату услуг теплоснабжения, исходя из показаний квартирного счетчика? На эти вопросы отвечает Иван Уженцев, главный специалист ЗАО «Юрэнергоаудит9raquo;.

Установка счетчика тепла в квартире: что говорит законодательство?

Начнем с того, что Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ предписывает до 01.01.2012 года всем собственникам жилья установить как общедомовые счетчики энергоресурсов, так и квартирные счетчики воды, электроэнергии, газа, а, при наличии технической возможности, — квартирные счетчики тепла.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г №354 (ред. от 14.02.2015 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителю дается право принимать решение об установке индивидуального общеквартирного или комнатных приборов учета тепловой энергии.

В каких квартирах можно устанавливать счетчики тепла?

Установка квартирных счетчиков тепла, как правило, предусматривается с горизонтальной поквартирной разводкой труб — в квартиру заходит только один стояк отопления и от него запитаны все остальные радиаторы отопления в квартире по кольцу.

Законодательство запрещает установку счетчиков тепла в квартирах домов с вертикальной разводкой — в квартиру заходит несколько стояков отопления и от каждого стояка в квартире запитан только один радиатор отопления (Приказ Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г. N 627).

Порядок действий при установке счетчиков тепла

Если Вы решили перейти на оплату услуг теплоснабжения исходя из показаний счетчика тепла в квартире, необходимо выполнить следующее:

  1. Необходимо убедиться в возможности установки счетчика тепла. Желательно составить акт обследования, что установка прибора учета в вашей квартире технически возможна.
  2. При наличии возможности установки устранить все возможные источники теплопотерь: промерзающие углы, щели в окнах, плохо утепленные входные двери. Только тогда монтаж счетчика учета тепла принесет ощутимую материальную экономию.
  3. Обратиться в ЖЭК, ТСЖ или управляющую компанию для предоставления технических условий, в которых прописано, что необходимо для подключения счетчика в вашей квартире.
  4. Определиться с типом квартирного счетчика тепла: механический или ультразвуковой. Покупать счетчик тепла рекомендуется в специализированной (легальной) компании. При покупке взять кассовый и товарные чеки, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации.
  5. На основе полученных технических условий надо обратиться в специализированную компанию, занимающуюся проектированием, монтажом, а также обслуживанием объектов теплоснабжения для заказа «проекта на установку счетчика тепла».
  6. Вызвать специалиста для проведения обследования теплового ввода в квартиру и выполнения необходимых замеров.
  7. Разработать проект на установку квартирного счетчика тепла.
  8. Подготовленный проект согласовать в ЖЭК, ТСЖ или управляющей компании.
  9. Произвести монтаж счетчика тепла и пуско-наладочные работы.
  10. После установки тепловой счетчик пломбируется представителем ЖЭКа, ТСЖ или управляющей компанией, и подписывается акт о его приеме и допуска в эксплуатацию.
  11. Далее оплату услуг теплоснабжения можно осуществлять по показаниям счетчика тепла.

Кто может устанавливать счетчики тепла в квартиру?

Устанавливать счетчики тепла должна лицензированная компания. При выборе своего подрядчика обратите внимание на следующее:

  • наличие информации о компании в ЕГРЮЛ;
  • наличие всей необходимой документации (сертификаты, свидетельства, допуски СРО);
  • наличие спецоборудования и квалифицированных специалистов; осуществление полного перечня монтажных работ;
  • возможность выезда инженера на квартиру для осмотра коммуникаций;
  • наличие гарантии на проводимые работы.

Переход на оплату за тепло по счетчику: правовая коллизия

При этм, впрочем, нельзя не отметить существование правовой коллизии, которая в настоящее время серьезно затрудняет переход на оплату услуги теплоснабжения исходя из показаний квартирного прибора учета тепла.

Дело в том, что в соответствии с п. 42 (1) ПП РФ №354, которое мы уже цитировали выше, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за отопление в жилом или нежилом помещении не оборудованным прибором учета определяется:

  • исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и доли площади помещения занимаемой в общей площади многоквартирного дома.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за отопление в жилом и нежилом помещениях определяется:

  • исходя из показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета и количества тепловой энергии на общедомовые нужды приходящееся на каждое помещение, как доли площади помещения занимаемой в общей площади многоквартирного дома.

Также письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой России) №11362-02/04 от 23.06.2014 поясняется п. 42 (1) ПП РФ №354, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний и индивидуальных (квартирных) приборов учета возможна только при оборудовании индивидуальными приборами учета всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Получается, что в действующей редакции ПП РФ №354 размер платы за отопление по установленному счетчику тепла будете производить только в том случае, если во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома имеются коллективные (общедомовые), общие (квартирные) и индивидуальные счетчики тепла, а иначе —исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление.

В тоже время в соответствии с п. 23 ПП РФ №307 от 23.05.2006 г. при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для отопления исходя из следующего:

  • ежемесячный размер платы за отопление в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется по нормативу потребления тепловой энергии на отопление,
  • ежемесячный размер платы за отопление в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по среднемесячному объему потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.

Как видим, в действующем законодательстве наличиствуют несогласующиеся друг с другом нормы, регламентирующие возможность организации расчетов за услугу теплоснабжения, исходя из показаний квартирных счетчиков тепла.

Чтобы найти выход из создавшейся правовой ситуации, лучше всего обратиться в управляющую компанию или в правление ТСЖ, если предложенное решение не устроит, то следует поставить этот вопрос на голосование на общем собрании собственников жилья.

Автор: Иван Уженцев, главный специалист ЗАО «Юрэнергоаудит».

Как поставить счетчики на отопление в квартире: оформление документов и монтаж

Счетчики отопления для квартиры

Почему летом люди чаще занимаются сексом? Интересно, почему летом вы чувствуете себя более «горячим», и ваше сексуальное влечение увеличивается, становится сильнее, чем в другие сезоны? Да, те.

Счетчики отопления для квартиры

Где купить сувениры на память, отдыхая в Кейптауне В последнее время все больше людей уезжают в отпуск в Кейптаун, поэтому вам стоит знать, куда вам там отправиться за покупками.

Счетчики отопления для квартиры

14 продуктов, которые не стоит держать в холодильнике Холодильник предназначен для того, чтобы сохранять свежесть продуктов. Однако некоторые из них ни при каких условиях не следует туда класть. Они могут.

Счетчики отопления для квартиры

Неожиданно: мужья хотят, чтобы их жены делали чаще эти 17 вещей Если вы хотите, чтобы ваши отношения стали счастливее, вам стоит почаще делать вещи из этого простого списка.

Счетчики отопления для квартиры

Каково быть девственницей в 30 лет? Каково, интересно, женщинам, которые не занимались сексом практически до достижения среднего возраста.

Счетчики отопления для квартиры

Как выглядеть моложе: лучшие стрижки для тех, кому за 30, 40, 50, 60 Девушки в 20 лет не волнуются о форме и длине прически. Кажется, молодость создана для экспериментов над внешностью и дерзких локонов. Однако уже посл.

Первый шаг на пути к экономии счетчик тепла

Счетчики отопления для квартиры

Вам обязательно стоит установить тепловой счетчик для отопления на квартиру. Цена такого прибора не высокая, и она быстро окупится благодаря экономии на обогреве жилья зимой и летом.

За эффективность использования энергетических ресурсов сегодня волнуются во всем мире. К счастью, Россия не осталась в стороне, и был принят даже специальный закон «Об энергосбережении». Данный документ гласит о том, что владелец жилья должен устанавливать специальные устройства учета.

И действительно, счетчики на газ, воду и электричество уже давно установлены у всех в квартирах, а следить за показателями – это уже привычка. Правда, большинство не обращает внимания на тепло, многие считают, что его учитывать не нужно. И если вы услышали о существовании специальных счетчиков для отопления, то наверняка удивились. Именно поэтому необходимо ознакомиться с таким прибором, процессом его установки и другими нюансами.

Счетчики отопления для квартиры

Почему за отопление мы платим даже в теплые времена года?

Это действительно так, коммунальные счета на оплату услуг отопления вы получаете, осенью, весной и даже летом. На самом деле это распространенная практика, которая разбивает счета за обогрев жилья на целый год. В результате, в зимнее время мы получаем платежки, которые еще реально оплатить, а в остальные времена года доплачиваем недостачу.

Такая система оплаты логична и справедлива. Также можно сказать и о механизме начисления счетов за отопление – в зависимости от площади квартир. Но вот работа теплоснабжающих организаций вызывает много вопросов к ценам, качеству услуг и т.д.

Счетчики отопления для квартиры

Наверное, все стыкались с такой курьезной ситуацией, когда в разгар зимы и лютых морозов батареи оставались настолько холодными, что приходилось сидеть в куртке. Бывает и наоборот, когда на улице уже достаточно тепло, а отопление работает на полных оборотах, приходится открывать окна и греть воздух на улице.

Поэтому владельцев квартир и интересует, можно ли поставить специальные счетчики на тепло, и контролировать отопление своего жилья, и получится ли на этом сэкономить. И ответы на эти вопросы положительные, такие счетчики действительно существуют.

Разновидности счетчиков

Выгода от установки устройств такого типа очевидна. Вы будете платить лишь за то тепло, которое получили, а не за все, что потерялось на пути от котельной к квартире. Чтобы действительно получалось экономить деньги, необходимо также устранить все теплопотери в квартире. Для этого надо обратить внимание на герметичность окон, также можно утеплить стены жилья. Что касается самого теплового счетчика, то здесь существует сразу два варианта.

Общедомовой счетчик

Это первый способ решения проблемы. Жильцы многоэтажных домов могут начать контроль над обогревом квартир благодаря установке общего счетчика. Стоит учесть, что такой вариант будет и достаточно выгодным. Оборудование и его монтаж стоят немало, но разделив сумму на всех жильцов, можно будет получить приемлемую цену. Также стоит ознакомиться с особенностями работы прибора. Показания необходимо снимать каждый месяц. Платежи необходимо разделить на каждую квартиру, но чтобы все было справедливо, обязательно надо провести расчеты по площади. Также, если поставщик услуги по отоплению некачественно выполняет свои обязанности, и не обеспечивает должную температуру, то ему придется вернуть жильцам дома их деньги.

Счетчики отопления для квартиры

В первую очередь, необходимо сделать собрание жильцов дома. Во время этого мероприятия, надо обсудить все особенности будущей установки и выбрать человека, ответственного за снятие показаний счетчика. Также следует определить того, кто будет выписывать квитанции к оплате. Все выводы, к которым вы придете на собрании, стоит зафиксировать в протоколе. После этого, все документы надо будет отнести в управляющую компанию, обязательно должно быть и заявление о подключении такого устройства.

Индивидуальный счетчик

Основным преимуществом общедомового варианта является его доступная цена. Но следует учесть, что и сэкономить много с таким счетчиком тоже не получится. Дело в том, что стены и окна в подъезде, а также в квартирах некоторых жильцов не утеплены, в итоге появляются большие теплопотери, и эффективно контролировать отопление не получится. Именно поэтому вам стоит выбрать индивидуальный счетчик, который устанавливается внутри квартиры. Такой прибор будет стоить немало, но он показывает отличные результаты экономии.

Счетчики отопления для квартиры

Перед тем, как начинать установку индивидуального счетчика, необходимо изучить некоторые технические ограничения. Устройство монтируется на стояк, который ведет в квартиру. В старых многоэтажках обычно используется вертикальная разводка труб систем отопления. Это говорит о том, что в квартире может быть сразу несколько стояков, и устанавливать счетчик на каждый будет очень дорого. В странах западной Европы в таком случае используются специальные учетные устройства, которые устанавливаются на отопительных батареях, но у нас такие приборы не используются.

На каждую батарею необходимо установить специальный распределитель. На протяжении целого месяца эти приборы фиксируют температуру радиаторов и определяют даже небольшие перепады. Именно эти данные и становятся основой для оформления платежа за отопление. Устанавливать такие устройства советуют сами производители счетчиков тепла.

Счетчики отопления для квартиры

Еще одним вариантом решения такой проблемы является установка общедомового прибора. В домах с горизонтальной системой разводки также возможна установка приборов учета любого типа. Компактные варианты устанавливаются прямо на трубу, которая подает теплоноситель в помещение, также возможен монтаж на обратный трубопровод.

Разновидности счетчиков

Такие устройства могут работать с расходомерами разных видов. Существует сразу четыре варианта приборов учета, и выбирать по этому критерию нужно с учетом условий эксплуатации техники такого типа.

Механические модели

Это один из самых простых вариантов. Существуют винтовые, турбинные и крыльчатые счетчики. Работает такой прибор благодаря преобразованию поступательного движения теплоносителя в движение измеряющей детали. Главным преимуществом такого счетчика является его стоимость, это самый доступный вариант.

Счетчики отопления для квартиры

Если говорить о недостатках, то стоит упомянуть, что такие приборы не могут использоваться, если роль теплоносителя выполняет жесткая жидкость. Вода, в которой есть частицы ржавчины, также не подойдет. Дело в том, что сторонние элементы будут засорять механические элементы счетчика. В такой ситуации решить проблему можно установкой специальных фильтрационных систем. Также надо учесть, что механические приборы учета плохо переносят резкие колебания расхода.

Электромагнитные счетчики

Такие устройства в своей работе применяют фактор появление тока, это происходит при похождении воды в магнитном поле. Основной характеристикой электромагнитных приборов учета является метрологическая стабильность, такие счетчики пользуются большой популярностью. Но также как и механические приборы, здесь могут появиться неточности при плохом качестве теплоносителя и при плохом соединении проводов при установке.

Счетчики отопления для квартиры

Вихревые приборы

Устройства фиксируют вихри, которые появляются за препятствием, установленным на пути циркулирующей воды. Преимущество вихревого устройства в том, что оно может монтироваться как на вертикальных, так и на горизонтальных трубопроводах.

Счетчики отопления для квартиры

Такие счетчики очень чувствительны к наличию воздуха в отопительной системе, также важное значение имеет качество сварки и наличие в жидкости примесей. Для работы прибора учета необходим монтаж специального магнитно-сетчатого фильтра. Всяческие отложения в трубопроводе не будут препятствовать работе устройства. Но обязательно нужно наличие прямых участков труб перед счетчиком и после него.

Ультразвуковые варианты

Принцип работы у этого вида счетчика заключается в том, что измеряется время, за которое вода проходит от источника к приемнику сигнала. Существуют доплеровские, частотные, временные и корреляционные. Любая из моделей безукоризнено работает, он проводит замеры в однородной чистой воде без лишних элементов в виде накипи или осадка. Результаты измерений могут быть не точными при образовании воздушных пузырей в теплоносителе. Кстати, этот вариант счетчика называют самым надежным и долговечным.

Счетчики отопления для квартиры

Как и другие приборы измерительного назначения, тепловые счетчики должны иметь документацию в виде паспорта и сертификата. В них указывается информация о первичной проверке, которую проводит производитель устройства. Также эти данные должны быть на поверхности счетчика, для этого используются специальные наклейки. На протяжении эксплуатации также надо регулярно делать проверку устройства. Ее периодичность зависит от конкретной модели счетчика и условий эксплуатации, обычно надо проверять прибор один раз в 3-4 года.

Преимущества применения счетчиков

Все еще сомневаетесь, стоит ли устанавливать счетчик тепла у себя в квартире? Чтобы определится, стоит ознакомиться с основными преимуществами оборудования такого типа:

  • Регулировка интенсивности подачи тепла. Мы уже упоминали курьезные ситуации, когда батареи грели слишком слабо зимой или были горячими уже в теплом марте. После установки счетчика вы сами сможете регулировать температуру воздуха в своей квартире;

Счетчики отопления для квартиры

  • Экономия денег. При получении коммунальных счетов вам нужно будет платить только за реальное потребление тепла, а не за стандартные показатели, которые зависят лишь от площади помещения;
  • После установки прибора учета появиться смысл совершенствовать теплосбережение жилья. Вы сможете установить новые окна, использовать теплоотражатели и утеплять стены.

Счетчики отопления для квартиры

В общем, преимуществ у тепловых счетчиков много, а учитывая то, что стоимость отопления постоянно растет, такой прибор просто необходим каждому владельцу квартиры в многоэтажном доме.

Условия для установки устройства

Чтобы быстро и без больших затрат произвести монтаж такого счетчика, необходимо, чтобы в вашем доме были соответствующие технические возможности. Обычно в многоэтажных постройках применяется вертикальная отопительная система, в которой теплоноситель поступает в батареи через вертикальные трубы, которые еще называют «стояками». Используется в таких системах горячая вода с обработкой специальным химическим составом.

Практически все модели устройств, которые измеряют температуру тепла, не могут зафиксировать очень маленькую разницу температур. Особенно, если она образуется от одной батареи в комнате. Для получения точных значений, стоит установить как минимум 2-3 батареи, и соединить их между собой. Также установка счетчиков в разных комнатах будет очень затратной, ведь придется покупать много устройств. Поэтому вести учет отопления в доме с вертикальной системой пори помощи обычного счетчика – нецелесообразно.

Счетчики отопления для квартиры

А вот в квартиры с горизонтальной системой можно устанавливать такие приборы учета. Когда на целый подъезд есть два стояка, и в квартиры идет подающая, а также отводящая труба. Если в вашем доме именно горизонтальная система отопления, то не стоит даже сомневаться. Установка устройств учета будет выгодным решение. Также стоит отметить, что в таком случае не придется тратить много денег, и счетчик быстро окупится. Не нужно забывать, что тепло – это самый дорогой ресурс, и его стоимость постоянно растет, поэтому экономить просто необходимо.

Как поставить счетчики на отопление в квартире? Этот вопрос волнует многих, но стоит сразу сказать, что самому выполнить монтаж достаточно сложно, для этого придется получать специальные справки и документы в разных учреждениях. Обычно монтажом и последующим подключением счетчика должны заниматься организации, в которой есть все необходимые документы на выполнение таких услуг. Мастера таких фирм поэтапно выполняют такие работы:

  1. Делают проект установки.
  2. Согласовывают документацию в организации, которая предоставляет теплоснабжение.
  3. Монтируют счетчик.
  4. Регистрируют устройства.
  5. Сдают прибор учета в эксплуатацию и передают его в ведение надзорной службы.

Счетчики отопления для квартиры

В общем, приборы учета – качественный помощник для каждого владельца квартиры, такое устройство сэкономит ваши деньги. Все, кто не желает платить за потери тепла при транспортировке по трубам и за холодные батареи зимой, должны приобрести и установить себе такой прибор учета. Важно лишь выбрать, счетчик будет индивидуальным или общедомовым, остальные работы выполнят специалисты.

Сколько стоит счетчик на отопление в квартиру? Существуют разные модели, и цена зависит от принципа работы устройства, компании производителя и других характеристик. Самым доступным вариантом будет электронный распределитель тепла, используется он в вертикальных системах отопления, а стоит чуть больше 1000 рублей.

Тепловой счетчик Сенсоник компакт будет стоить от 7800 рублей. Цена зависит от технических характеристик устройства, ведь есть модель как на 0,6, так и на 2,5 м/куб. Бытовой прибор СТК-15 МАРС также обойдется примерно в 8000 рублей.

Счетчики отопления для квартиры

Есть на рынке и более дорогие варианты такого оборудования. Так, тепловычислитель СПТ 943 стоит 32000 рублей. Теплосчетчики ТЭМ 116-4, белорусского производства, обойдутся в 41000 рублей.

Действительно ли помогают сэкономить счетчики на отопление в квартиру? Отзывы помогут разобраться в этом вопросе. Люди активно делятся опытом эксплуатации приборов учета в интернете, и это помогает другим определиться с покупкой счетчиков.

Игорь Андреев, 38 лет, Казань

У нас уже давно были установлены счетчики на воду, газ и свет, но это все мелочи, ведь самые большие платежки приходили за отопление. И обидно то, что данные берутся просто с потолка, все рассчитывается по площади. Чтобы действительно контролировать процесс отопления, а не просто платить потому, что у меня такая площадь квартиры, я установил тепловой счетчик. Обошлось это не дешево, за все вместе пришлось заплатить около 10 тысяч рублей, и это за однокомнатную квартиру. Поначалу я жалел, но когда пришел первый счет за отопления после установки счетчика, я понял, что это действительно выгодное вложение, заплатить пришлось на 20% меньше, чем обычно.

Юлия Андропова, 33 года, Омск

Мы уже давно установили счетчик на тепло в своей квартире, и сумма, которая была заплачена за само устройство и его монтаж уже давно окупилась. Прибор действительно помогает сэкономить деньги, и теперь не нужно платить за теплопотери в старых трубах или за холодные батареи, после установки счетчика вы будете оплачивать только то, что получили, и по справедливому тарифу.

Дмитрий Тройников, 45 лет, Москва

Всем рекомендую установить специальный счетчик на отопления. Мне вообще повезло, что соседи довольно активные люди, мы сделали собрание и быстро решили поставить общедомовой счетчик. Установкой занимались специалисты одной из компаний, а благодаря тому, что скидывались всем домом, получилось довольно дешево. Думаю, за 1-2 отопительных сезона покупка оборудования окупится.